2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
中央区
207.2万円/㎡
前年比+10.2%
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オーベルジュ日本橋
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩5分
2004年築 / 14階建 / 104戸 / SRC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
11,279万円
191.8万円/㎡
6,855
9,804
12,753
15,703
AI査定結果
推定相場価格
11,279万円
191.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,804万円〜12,753万円
166.7万円/㎡〜216.9万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年10月6日
オーベルジュ日本橋
10,500万円（178.6万円/㎡）/ 4階 / 58.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は150.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 10,500万円 | 178.6万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/16 | 11,699万円 | 210.7万円 | 13階 | 55.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 11,999万円 | 216.1万円 | 13階 | 55.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 8,400万円 | 150.2万円 | 10階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 8,480万円 | 152.7万円 | 13階 | 55.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 4,690万円 | 153.7万円 | 2階 | 30.52㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/29 | 3,980万円 | 130.4万円 | 6階 | 30.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/26 | 3,780万円 | 123.9万円 | 2階 | 30.52㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/12 | 3,540万円 | 114.1万円 | 11階 | 31.02㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/15 | 3,880万円 | 127.1万円 | 2階 | 30.52㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/10 | 6,980万円 | 118.7万円 | 9階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 6,990万円 | 125.0万円 | 10階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は171.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | オーベルジュ日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 10,500万円 | 178.6万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 104戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ファミール日本橋ブルー・クレール 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 9,290万円 | 160.8万円 | 57.79㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/09/26 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 13,490万円 | 196.2万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/13 | アスコットパーク日本橋コモド 中央区東日本橋三丁目 | 馬喰横山駅2分 | 13,800万円 | 188.3万円 | 73.3㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/01 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 7,180万円 | 159.0万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2025/02/18 | 日本橋ヴォアール 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,680万円 | 178.2万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2005年 | 116戸 | SRC |
| 2025/06/07 | コンポジット日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 8,380万円 | 161.1万円 | 52.03㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/06 | グランスイート日本橋エイペックス 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 10,180万円 | 168.6万円 | 60.39㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 日本橋三越前アムフラット壱番館 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 8,980万円 | 175.0万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | - | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/10 | グリーンパーク東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,250万円 | 158.2万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、中央区では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.6万円）は中央区の平均と比較して13.8%割安です。